Hvilke kommuner har høyest eiendomsskatt for hytteeiere?

Noen hyttekommuner henter inn titalls millioner i eiendomsskatt hvert år, og enkelte bruker maksimalsatsen på 4 promille. Her er oversikten over hvor skattetrykket er høyest for hytteeiere — og hvorfor nettopp disse kommunene ligger på toppen.

Hvilke kommuner har høyest eiendomsskatt for hytteeiere?

For mange hyttekommuner er eiendomsskatten en av de viktigste inntektskildene. Noen henter inn titalls millioner kroner i året fra fritidsboliger alene — og for deg som eier hytte der, kan det merkes godt på fakturaen.

Her er oversikten over hvor skattetrykket er høyest, og hvorfor.

Kommuner med høyest samlet inntekt

Målt i totale kroner topper de store byene listen, mye på grunn av dyre fritidseiendommer langs kysten:

1. Oslo — over 1,2 milliarder kr (mye knyttet til fritidseiendommer i Oslofjorden)
2. Bergen — rundt 500 millioner kr
3. Trondheim — 350–400 millioner kr
4. Bærum — blant de høyeste per hytte, drevet av de ekstreme verdiene på sjøhyttene

Typiske hyttekommuner med høyt skattetrykk

Ser vi på de rene hyttekommunene — der fritidsboliger utgjør en stor del av grunnlaget — er det disse som peker seg ut:

• Ringsaker (Sjusjøen) — norgestoppen blant hyttekommuner, med over 70 millioner kr årlig totalt
• Trysil — like bak, og finansierer mye av infrastrukturen turismen krever
• Hol (Geilo) og Hemsedal — over 30–40 millioner kr, svært mye per fastboende innbygger
• Kragerø — utmerker seg på Sørlandet, med høye takster i skjærgården

De høyeste satsene i 2026

Loven setter et tak på 4 promille for bolig og fritidsbolig. Det er flere kommuner som ligger helt oppe ved dette taket:

• Færder (Tjøme/Nøtterøy) og Hvaler — historisk press på kommuneøkonomien gir merkbare utslag for hytteeierne
• En rekke distriktskommuner i Innlandet og Trøndelag bruker maksimalsatsen rett og slett fordi de har få andre inntektskilder

Det er verdt å huske at høy sats ikke alltid betyr høy regning — en lav takst med høy promille kan gi mindre skatt enn en høy takst med lav promille. Det er kombinasjonen som avgjør.

Vil du regne på din egen hytte? Se slik beregner du eiendomsskatten for hytta i 2026.

Hva betyr dette for deg?

Bor hytta di i en av topp-kommunene, er det ekstra verdt å sjekke at taksten faktisk er riktig — på dyre eiendommer kan selv en liten feil i takst bety mange tusen kroner i året.

Mener du taksten er for høy? Se slik klager du på eiendomsskatten på hytta.

Dette innlegget er ment som generell informasjon, ikke skatterådgivning. Tallene varierer fra år til år — sjekk alltid mot din egen kommune for oppdaterte satser og takster.

Vit hva hytta koster — uansett kommune

Eiendomsskatten er bare én av de faste kostnadene. Digital Hyttebok samler skatt, avgifter, forsikring og vedlikehold ett sted, slik at du alltid vet hva hytta faktisk koster i året — og kan se utviklingen over tid.